지적전산자료 조회 결과서는 토지 소유 현황, 소유 이력, 권리 상태 등을 확인할 수 있는 중요한 서류입니다. 온라인 및 방문 발급 방법, 발급 가능한 자료 종류, 유의사항을 정리해 드립니다.
1. 지적전산자료 조회 결과서란?
지적전산자료 조회 결과서는 개인 소유 토지 현황이나 특정 토지의 권리관계를 확인할 수 있는 문서입니다.
- 주요 용도: 재산 관리, 소유권 증빙, 대출 신청 등
2. 온라인 발급 방법
K-GEO플랫폼 이용
국가공간정보포털 접속: K-GEO플랫폼 바로가기👈
메뉴 선택:
- 상단 메뉴에서 [토지찾기] → [내 토지 찾기] 클릭.
본인인증:
- 성명과 주민등록번호 입력 후 공동인증서로 본인 인증.
조회 및 출력:
- 조회 결과 확인 후 필요 시 출력.
💡 TIP: 온라인 발급은 무료이며, 공동인증서가 반드시 필요합니다.
3. 방문 발급 방법
시·군·구청 방문
방문 장소:
- 거주지 관할 지적과 또는 토지정보과 방문.
준비물:
- 본인의 신분증(주민등록증, 운전면허증 등).
발급 절차:
- 지적전산자료 이용 신청서 작성.
- 소정의 수수료 납부 후 발급.
💡 TIP: 대리 발급 시 위임장과 소유자 신분증 사본이 필요합니다.
4. 발급 가능한 자료 종류
| 자료 종류 | 내용 |
|---|---|
| 개인별 토지 소유현황 | 본인, 배우자, 직계가족의 소유 토지 현황 확인. |
| 토지별 소유 현황 | 특정 토지의 소유자 및 권리 상태 확인. |
| 토지별 소유 이력 | 해당 토지의 과거 소유권 이전 경위 확인. |
| 토지별 형상 정보 | 토지 위치, 경계, 면적, 지목 등 기본 정보 확인. |
💡 활용 예시: 소유권 증명, 토지 매매 계약 시 권리 상태 확인, 대출 서류 제출.
5. 발급 시 유의사항
온라인 발급:
- 온라인 발급은 PC에서만 가능하며, 모바일에서는 지원되지 않습니다.
- 소유 내역이 없어도 발급받을 수 있습니다(증빙용).
방문 발급:
- 수수료가 발생하며, 비용은 지자체마다 다를 수 있습니다.
- 대리 발급 시 위임장과 소유자 신분증 사본이 필요합니다.
공동인증서 필요:
- 온라인 발급 시 반드시 공동인증서가 필요하며, 인증서가 없다면 발급이 어렵습니다.
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 온라인 발급은 무료인가요?
A. 네, K-GEO플랫폼을 통해 발급받는 경우 무료입니다.
Q2. 모바일에서도 발급받을 수 있나요?
A. 아니요, 온라인 발급은 PC 환경에서만 가능합니다.
Q3. 대리 발급은 어떻게 하나요?
A. 대리인이 발급받으려면 다음 서류를 준비해야 합니다:
- 위임장
- 소유자의 신분증 사본
- 대리인의 신분증
Q4. 소유 내역이 없어도 발급받을 수 있나요?
A. 네, 소유 내역이 없어도 발급이 가능하며, 이를 증빙용으로 사용할 수 있습니다.
Q5. 발급받은 자료는 얼마나 유효한가요?
A. 발급받은 자료의 유효기간은 별도로 정해져 있지 않으나, 제출 기관에서 최근 발급분을 요구할 수 있습니다.
7. 결론
지적전산자료 조회 결과서는 온라인(K-GEO플랫폼)과 오프라인(시·군·구청)을 통해 발급받을 수 있습니다. 온라인 발급은 무료로 간편하며, 방문 발급은 정확한 정보가 필요할 때 유용합니다. 필요 서류와 유의사항을 꼼꼼히 확인하여 효율적으로 발급받으세요
