기간22 임대차계약 해지통보 (내용증명 양식) 임대차계약을 체결한 후 예상치 못한 사유로 인해 계약을 해지해야 하는 경우가 발생할 수 있습니다. 임대인과 임차인 모두 법적 절차를 준수하지 않으면 불이익을 받을 수 있으며, 특히 해지통보 기간을 놓치면 계약이 자동 연장되는 경우도 있습니다.2025년 현재 적용되는 주택임대차보호법, 민법 및 대법원 판례를 기준으로 임대차계약 해지통보의 기간, 양식, 사유 및 내용증명 작성법을 상세히 안내해드립니다.1. 임대차계약 해지통보 기간 및 법적 근거임대차계약을 해지하려면 일정한 기한 내에 서면으로 통보해야 합니다. 이때 계약의 유형(일반 해지, 묵시적 갱신 후 해지, 중도 해지)에 따라 통보 기간과 요건이 다릅니다.1) 계약 만료 시 해지통보주택임대차보호법 제6조에 따라 임대인과 임차인은 다음 기한 내에 해지통보.. 2025. 2. 5. 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 총정리 부동산 세제는 해마다 변화하며, 2025년에는 일시적 1가구 2주택자에 대한 세금 감면 요건이 일부 개정되었습니다. 본 글에서는 취득세, 양도소득세, 종합부동산세의 비과세 요건과 면제 기간을 종합적으로 정리하였습니다. 특히, 올해 변경된 규정을 중심으로 설명하며, 실질적인 절세 전략도 함께 안내드립니다.1. 일시적 1가구 2주택 비과세란?일시적 1가구 2주택 비과세란 기존 주택을 보유한 상태에서 신규 주택을 취득하는 경우, 일정 기간 내 기존 주택을 처분하면 2주택자로 보지 않고 세금 혜택을 받을 수 있는 제도입니다.세금 면제 대상:취득세 중과세(8%) 면제양도소득세 비과세종합부동산세 중과세 방지 및 공제 적용기본 요건:기존 주택을 일정 기간 이상 보유 및 거주신규 주택 취득 후 일정 기간 내 기존 주택.. 2025. 2. 4. 운전면허 갱신 인터넷신청 [기간, 준비물] 운전면허 갱신은 도로교통공단 안전운전 통합민원 시스템을 통해 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다. 2025년부터는 건강검진 결과 자동 연동, 디지털 면허증 확대 등의 변경 사항이 적용되면서 갱신 절차가 더욱 간소화되었습니다. 이번 글에서는 운전면허 인터넷 갱신 신청 방법, 준비물, 사진 규격, 건강검진 요건 등을 상세하게 안내해드리겠습니다.1. 운전면허 인터넷 갱신 가능 대상온라인 갱신은 특정 조건을 충족하는 경우에만 가능합니다. 아래 조건에 해당하는 경우 인터넷으로 면허 갱신이 가능합니다.✔ 신청 가능 대상1종 보통 및 2종 보통 운전면허 소지자(※ 1종 대형·특수면허는 온라인 신청 불가)만 65세 미만 (※ 65세 이상은 방문 갱신 필요)최근 2년 내 국가 건강검진 이력 보유자(※ 건강검진 기록이.. 2025. 1. 30. 동원훈련 소집통지서 기간 | 연기 | 불참 | 준비물 동원훈련(병력동원훈련)은 예비군 병력의 실전 대응 능력을 강화하기 위해 시행되는 훈련으로, 소집통지서 발송부터 퇴소까지의 절차를 정확히 숙지하는 것이 중요합니다.본 글에서는 동원훈련 소집통지서 발송 시기, 연기 및 불참 절차, 필수 준비물, 퇴소 시간 등을 상세히 안내해드리겠습니다.1. 동원훈련 소집통지서 발송 기간동원훈련 통지서는 훈련일 30일 전부터 예비군에게 발송됩니다.소집통지서를 수령한 경우, 본인의 훈련 일정과 장소를 미리 확인하고 훈련 참여에 필요한 준비를 철저히 해야 합니다.소집통지서 수령 방법온라인 조회: 병무청 홈페이지 및 예비군 홈페이지에서 확인 가능우편 발송: 등록된 주소지로 발송되며, 수령 후 즉시 훈련 일정 확인 필요문자 알림: 병무청에서 발송하는 안내 문자로도 일정 확인 가능📌.. 2025. 1. 29. 임대차계약 거절사유(+해지통보 양식) 임대차 계약을 갱신하거나 해지할 때에는 정해진 기간과 절차를 따라야 합니다. 이번 가이드는 계약 갱신 요구 기간, 거절 사유, 해지 통보 기간 및 양식 작성 방법을 체계적으로 정리해 드립니다.1. 계약 갱신 요구 기간2020년 12월 10일 이후 체결된 계약계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신 요구가 가능합니다.임대인 역시 해당 기간 내에 갱신 거절 의사를 통보해야 합니다.그 이전 계약계약 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 갱신 요구가 가능합니다.이 경우 갱신 요구 및 거절 통보 기간이 더 짧으므로 주의가 필요합니다.2. 계약 갱신 거절 사유임대인은 임차인의 갱신 요구를 거절할 수 있는 몇 가지 정당한 사유를 가지고 있어야 합니다.임차인의 귀책 사유2기의 차임액(월세) 연체:2개월 이상 월세가 연.. 2025. 1. 21. 여권 발급 준비물 | 온라인 신청 | 사진규정 해외여행 또는 업무로 필수적인 여권 발급 과정을 처음 접하면 막막하게 느껴질 수 있습니다. 이 글에서는 여권 발급 준비물, 발급 기관, 소요 기간, 온라인 신청 방법, 그리고 여권 사진 규정까지 체계적으로 정리해 드리겠습니다.1. 여권 발급에 필요한 준비물여권 발급을 위해서는 필수적인 구비서류를 준비해야 합니다. 이 단계에서 서류가 누락되면 처리가 지연될 수 있으니 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.필수 구비서류여권발급신청서관할 구청 민원실에서 작성하거나, 외교부 및 지방자치단체 웹사이트에서 다운로드 가능합니다.여권용 사진 1매6개월 이내 촬영한 사진으로, 규격 및 요구 조건에 맞는 사진이어야 합니다. (사진 규정은 아래에서 자세히 다룹니다.)신분증주민등록증, 운전면허증 등 본인을 확인할 수 있는 신분증을 지참.. 2025. 1. 21. 이전 1 2 3 4 다음
