보증보험2 임대주택 입주자격(+신청방법) 임대주택 입주, 어떻게 시작해야 할지 막막하시죠?임대주택은 주거 안정과 경제적 부담을 줄이기 위해 정부가 지원하는 제도입니다. 하지만 입주 자격과 신청 절차가 까다롭게 느껴질 수 있습니다. 이번 가이드에서는 임대주택의 입주 자격, 신청 조건, 청약통장 요건, 보증보험 가입 방법까지 단계별로 정리해 드립니다.1. 기본 입주 자격무주택 세대 기준임대주택에 입주하려면 신청자 본인과 세대원이 모두 무주택자여야 합니다.단독세대주: 전용 40㎡ 이하 주택만 신청 가능.장애인: 전용 50㎡ 미만 주택까지 신청 가능.소득 기준소득은 주택 전용면적에 따라 기준이 다릅니다.전용 50㎡ 미만: 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하.전용 50-60㎡: 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하.전용 60㎡ 초과: 도시근로자 월평균.. 2025. 1. 21. 임대사업자 등록 장단점(+보증보험) 임대사업자 등록, 어떻게 시작해야 할까요?임대사업자 등록은 세제 혜택 등 다양한 장점을 제공하지만, 반드시 지켜야 할 의무사항도 많습니다. 이번 포스팅에서는 임대사업자 등록의 장단점, 보증보험 의무, 등록증 인터넷 발급 방법을 체계적으로 안내드립니다.1. 임대사업자 등록의 장점세제 혜택임대사업자 등록의 가장 큰 장점은 다양한 세금 혜택을 받을 수 있다는 점입니다.취득세 면제/감면:전용면적 40~60㎡ 이하 주택에서 취득세 200만 원 이하 면제 가능.추가로 조건에 따라 취득세가 감면됩니다.재산세 감면:전용면적 기준으로 50%에서 최대 85%까지 감면됩니다.양도소득세 장기보유 특별공제:8년 이상 보유 시 50%, 10년 이상 보유 시 70% 공제 혜택을 받을 수 있습니다.종합부동산세 합산 과세 배제:임대사.. 2025. 1. 21. 이전 1 다음
