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부동산 임대차 계약서 작성방법(+무료양식) 부동산 임대차 계약서는 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 반드시 작성해야 합니다. 아래는 계약서 작성 시 필수적으로 알아야 할 사항과 주의점입니다.1. 계약서 기본 구성① 부동산의 표시소재지:건물 주소, 동·층·호수까지 상세히 작성.건물 구조 및 용도:주택, 상가, 창고 등 용도를 명확히 기재.면적:전용면적, 공급면적을 정확히 표시.참고:건축물대장과 토지대장의 정보가 일치하는지 확인.② 계약 당사자 정보임대인/임차인 정보:성명, 주민등록번호, 주소, 연락처 기재.소유권 확인:등기부등본상 소유자와 임대인이 동일한지 확인.공동명의:공동소유인 경우 모든 소유자의 서명 또는 날인 필수.2. 핵심 계약 내용① 보증금과 차임(월세)보증금:금액, 계약금·중도금·잔금의 지급일 및 금액 명시.월세:월.. 2025. 1. 10.
피부양자 자격취득신고서 작성방법(+유의사항) 피부양자 자격취득신고는 국민건강보험의 직장가입자가 가족을 피부양자로 등록할 때 필요한 신고 절차입니다. 이번 글에서는 신청 방법, 신고서 작성법, 필요 서류, 주의사항 등을 정리했습니다.1. 피부양자 자격취득신고 신청 방법(1) 온라인 신청국민건강보험공단 홈페이지경로: [민원여기요] → [개인민원] → [자격조회] → [피부양자 자격취득신고]국민건강보험공단 바로가기👈모바일앱(The건강보험)경로: [민원여기요] → [신청·납부] → [피부양자 자격취득신고].간편 인증(공동인증서, 카카오 인증 등)으로 로그인 후 신고 가능.건강보험 모바일 앱👈4대사회보험 정보연계센터경로: [민원신고] → [자격취득] → [건강보험 직장가입자 피부양자 취득신고].4대사회보험 정보연계센터 바로가기👈(2) 오프라인 신청국민.. 2025. 1. 8.
부모 자녀간 차용증 양식(+작성방법) 차용증은 개인 간 금전 거래를 명확히 하기 위해 작성하는 문서로, 특히 부모-자녀 간 거래에서 증여세 문제를 방지하려면 정확한 차용증 작성이 중요합니다. 이번 글에서는 필수 기재사항, 작성 방법, 양식 다운로드, 증빙서류 처리, 주의사항을 정리했습니다.1. 차용증 필수 기재사항(1) 기본 정보채권자와 채무자 정보:이름, 주민등록번호, 주소, 전화번호.차용금액:원금과 통화 단위 명시(예: “1억 원” 또는 “100,000,000원”).차용일자 및 변제기일:금액 차용일과 상환 완료 기한 명시.이자율 및 지급 방법:연 이자율과 지급 방법(월 지급, 분기 지급 등) 명시.서명 또는 인감도장 날인:양측의 서명 또는 인감 날인이 필수.(2) 이자율 설정적정 이자율 기준:법정 이자율 4.6% 권장.증여세 회피를 위한.. 2025. 1. 8.